lh 청년 전세임대주택에 대한 개념을 알아봅시다!

지금은 희망과 기대를 가지고 살아가야 할 청년층부터 이미 주거에 대한 고민으로 포기하게 되는 시대에 살고 있는데요. 하지만 그런 분들에게 주거마련을 할 수 있는 기회가 되는 제도가 있으니 적극 활용해 볼 수 있어야 합니다. 그 예로 오늘은 lh 청년 전세임대주택에 대해서 알아보려고 하는데요. 이는 청.년.층(대학생, 취업준비생, 만 19세~39세)의 주거비에 대한 부담을 낮추어주기 위해서 기존 주택을 전세계약으로 체결해서 저렴하게 재'임'대 하는 공.공.임.대.주.택을 의미합니다. 결론적으로 이를 활용해볼 수 있으려면 만 19세~39세 사이 이어야 하며 대학생, 취업준비생 이거나 미혼, 무.주.택이 필수 조건이 됩니다. 그럼 자격조건에 대해서 자세하게 들어가 보도록 하겠는데요. '대학생'의 경우에는 대학 소재지 이외의 시, 군 출신이어야 하는데요. 

1순위는 생계급여 또는 의료급여 수급가구, 보호대상 한부모가구, 월평균소득 70% 이하 장애인가구 대학생, 아동복지 시설 퇴소 대학생 입니다. 2순위는 월평균 소득 50% 이하이며 월평균 소득 100% 이하 장애인 가구의 대학생 입니다. 3순위는 1순위 또는 2순위에 해당하지 아니하는 일반가구의 대.학.생 인데요. '취업준비생'의 경우에 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 이후 2년 이내인 취업준비생 입니다. 요건은 대학생과 일맥상통하며 주의해야 할 부분이 있다면 월평균 소득 일정액 이하인 세대가 영'구'임'대'주'택 입주 자산기준을 초과한 경우에는 제외된다는 사실 입니다. 이를 잘 염두 해두어야 하는데요. lh 청년 전세임대주택의 조건 및 기간을 보겠습니다. 기본적인 조건을 보면 1순위와 2순위는 보증금 100만원, 월세는 전세지원금 중 보증금을 제외한 금액의 연 1~2%에 해당하는 금액 입니다. 

3순위는 보증금이 200만원이고 월세는 전세지원금 중 보증금을 제외한 금액의 연 2~3%에 해당하는 금액이고요. 주요하게 보아야 하는 내용이 있다면 월세의 0.5% 대손충당금은 별도라는 것 입니다. 이밖에 보증금 지원 규모별로 지원금리를 보자면 1순위 및 2순위는 3천만 원 이하는 연 1% 이며 3천만 원 초과 5천만 원 이하는 연 1.5%, 5천만 원 초과는 연 2.0%로 책정이 되어 있습니다. 3순위는 3천만 원 이하는 연 2%, 3천만 원 초과 5천만 원 이하는 연 2.5%, 5천 만원 초과는 연 3% 입니다. 이렇듯 lh 청년 전세임대주택을 고려해본다면 알아야 할 부분들을 설명해보았는데요. 청년들의 주거에 들어가는 비용에 대한 부담을 완화해주려는 것으로 주변 시세 보다 30~70% 가량 저렴하게 재.임.대 하는 것이니 꼭 활용해보면 좋습니다. 

살펴보고 lh 청년 전세임대주택에 신청을 해보고자 한다면 절차도 까다롭지 않은데요. lh 청약센터 홈페이지가 있으니 방문하여 진행합니다. 이제는 온라인으로 어떤 행정적인 부분도 처리가 가능하니 손쉽게 해볼 수 있는데요. 입주신청을 하고 자격조회도 마무리가 되면 대상자에 대한 발표를 개별적으로 하게 됩니다. 이후 대상자에게 집을 찾아보고 고려해보라는 안내를 하게 되고 대상자는 자료를 기본으로 하여 희망하는 거주지 물색 및 결정을 해주시면 됩니다. 이후에 전세가능 여부를 검토하게 되며 완료가 될 시에 임.대.인, 입.주.자가 전세계'약 및 임대차계'약을 체결하고 나서 입주를 하게 됩니다. 이와 더불어서 전세대란이 이루어지고 있는 와중에 자취를 해야 하는 대.학.생을 위한 지원제도는 다양하니 간단하게 살펴보고 마무리 하겠습니다. 그 예로 '행복주택'이 있습니다. 이는 청년과 (예비)신혼부부, 한부모가족, 대학생 등 젊은 층의 주거안정을 위한 제도 중 하나인데요. 

전용면적 60㎡ 이하 주택을 입주 계층에 따라서 인근의 시세보다 60~80% 저렴하게 최대 6~20년 까지 거주할 수 있도록 합니다. 대.학.생 이라면 최대 6년 동안 주변시세의 68% 정도를 내고 거주가 가능합니다. '공공기숙사'도 있습니다. 부족한 거주시설을 위해 만들어진 것이며 원룸, 다가구를 매'입하여 대.학.생.을 대상으로 저렴하게 공급합니다. 행복기숙사 및 희망하우징 등 형태로 이루어지고 혼자 또는 여러 명이 함께 쓰는 방으로 다양하게 구성됩니다. 이렇듯 lh 청년 전세임대주택 외에도 여러 제도를 활용할 수 있으니 꼼꼼하게 살펴보시길 바래요.