분류 전체보기198 주택임대사업자 혜택 정리해 보아요 오늘은 주택임대사업자 혜택에 대해서 알아보려고 하는데요. 먼저 알아두어야 할 부분을 정리하고 본론을 이야기해보려고 합니다. 주.택.임.대.소.득은 소득의 크기와는 관계없이 전부 신고대상인데요. 월세 금액이 많고 적음을 떠나서 발생이 된다면 무조건 신고를 해야 하는 의무사항이기도 합니다. 2019년 귀속 분까지는 2천만 원 이하인 경우에 신고하지 않아서 제도가 바뀐 부분에서 혼란이 야기되기도 했는데요. 그러나 모르고 넘어가게 될 시에 이후에 가산세가 붙게 되는 등 더 당황하게 됩니다. 그러니 신고준비를 철저히 해야 합니다. 즉 신고 시에 명확한 기준을 파악하는 것이 중요합니다. 즉 보유를 하고 있는 주.택.수에 따라서 그 기준이 달라지는데요. 1'주'택의 경우 본인은 임차 거주하고 소유한 주'택을 임대한 .. 2021. 9. 17. 건축물대장 무료발급 어렵지 않게! 부동산 거래에 있어서 필수적으로 알아야 할 사항이 있는데요. 오늘은 그 중에서 건축물대장 무료발급에 대해서 알아보려고 합니다. 이는 부동산을 사고파는 과정과 임차 시에는 중요하게 따져보아야 하는 서류인데요. 건축물의 소유, 위치, 면적, 용도 등 관련한 주요한 정보가 표시되어 있습니다. 이는 건설한 건축물의 내역을 관리하기 위해서 사용을 하고 있으며 세금을 부여하려 할 때 근거가 되는 자료가 되기도 합니다. 더하여 투기와 같이 합리적이지 못한 방향으로 사용, 이용하여서 수익을 얻으려고 할 때 조치를 취할 수 있는 증거가 되도록 활용하기도 합니다. 알아둘 점으로는 등기부등본의 '표제부'와 내용이 다를 경우에 건.축.물.대.장의 내용이 우선시 된다는 것입니다. 그러니 용도는 무엇이며 불법 건물은 아닌지 등에.. 2021. 9. 17. 가족간 부동산 매매 개념정리 아무리 가족이라고 하더라도 부동산 규제로 인해서 잘못된 판단을 하게 된다면 세금을 크게 낼 수 있어서 조심해야 합니다. 그래서 오늘 자칫 실수 할 수 있는 부분 이기도 한 가족간 부동산 매매 주의사항을 알려드리려고 합니다. 우선 가'족간의 거래가 있다면 이는 양도가 아니라 증여로 판단을 하는데요. 이는 증여세가 양도소득세에 비해 부담이 될 경우 회피하려고 파는 듯이 하여 이전을 하는 것을 막고자 하는 목적 입니다. 그래서 정상적으로 진행된다 라고 알려주는 금융거래내역서, 계'약서 등으로 입증을 해야 인정받을 수 있는데요. 그러나 이렇게 입증한다고 해서 문제가 안 되는 것이 아니라 "적정한 가격 안에서 거래"가 되어야 하는 것이 중요합니다. 아무래도 당사자가 모두 가족이라면 세금을 줄여보려는 목적으로 시중.. 2021. 9. 17. lh 청년 전세임대주택에 대한 개념을 알아봅시다! 지금은 희망과 기대를 가지고 살아가야 할 청년층부터 이미 주거에 대한 고민으로 포기하게 되는 시대에 살고 있는데요. 하지만 그런 분들에게 주거마련을 할 수 있는 기회가 되는 제도가 있으니 적극 활용해 볼 수 있어야 합니다. 그 예로 오늘은 lh 청년 전세임대주택에 대해서 알아보려고 하는데요. 이는 청.년.층(대학생, 취업준비생, 만 19세~39세)의 주거비에 대한 부담을 낮추어주기 위해서 기존 주택을 전세계약으로 체결해서 저렴하게 재'임'대 하는 공.공.임.대.주.택을 의미합니다. 결론적으로 이를 활용해볼 수 있으려면 만 19세~39세 사이 이어야 하며 대학생, 취업준비생 이거나 미혼, 무.주.택이 필수 조건이 됩니다. 그럼 자격조건에 대해서 자세하게 들어가 보도록 하겠는데요. '대학생'의 경우에는 대학.. 2021. 9. 16. 이전 1 ··· 46 47 48 49 50 다음
