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주택청약 청년우대 개념정리 사회초년생이라면 지금 시기는 정말 힘들 수 있습니다. 거주지를 마련해야 하는데 부담감이 느껴지며 포기를 하게 되는 상황까지 왔습니다. 하지만 정보를 알아가다 보면 활용해볼 수 있는 부분이 많아 소개를 해보려고 합니다. 거주지 마련의 기회를 가져볼 수 있기 때문인데요. 그 중 주택청약 청년우대를 알아보려 합니다. 본래 청약통장이라 함은 국민 또는 민.영.주.택의 입주 당첨자를 선정 시에 높은 순위를 받을 수 있게 하는 길 중 하나인데요. 청.년.우.대.형의 경우 기존의 기능을 유지하면서 우대금리 혜택을 제공하는 것 입니다. 납입금액은 매월 2만 원~ 50만 원까지 선택에 있어서는 자유롭습니다. 그럼, 얼마나 금리를 우대해주는지를 보겠습니다. 일반적인 경우 1개월 초과~ 1년 미만 일 시에 연 1.0% 이며.. 2021. 9. 29.
판상형 타워형 차이 어떻게 될까 거주지를 마련하거나 부동산에 대해서 알아갈 때 알아야 할 용어들이 많습니다. 그런 중에 오늘은 판상형 타워형 차이를 알아보려고 합니다. 거주지라면 더욱이 내가 살아가는 공간이고 언택트로 실내에 있어야 하는 시간이 길어지는 만큼 원하는 방향으로 선택해야 함에 따라 잘 알아보고 정리하는 시간을 가져보시길 바랍니다. 그럼 먼저, 판'상'형에 대해서 알아보겠습니다. 이는 일자로 펼쳐진 구조이며 거실 창과 주방 창이 일직선상에 있어 맞통풍이 가능하여 환기를 통해 쾌적한 환경에서 생활이 가능합니다. 또한 일자배치 이다 보니 거실과 방마다 고루 햇빛이 들어오게 됩니다. 또한 건축비가 저렴하여 발코니를 비롯한 서비스 면적을 넓게 설계하기에 유리하고 거주자의 동선이 단순해지기 때문에 좀더 편리함을 느낄 수 있습니다. 그.. 2021. 9. 28.
주거용 오피스텔 주택수에 포함여부는? 지금은 거주지를 가져보려고 하더라도 어려움이 따르며 투자처를 찾기에도 규제로 인해서 부담이 되는 시기 입니다. 그 중 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이를 이해하려면 비교를 하고 구분을 해야 하는데요. 아파트는 하나의 건물이나 동에 각자 독립된 세대가 만들어진 5층 이상의 공동주택이고 4층 이하일 경우에는 연립주택 입니다. 반면에 오.피.스.텔은 건축법상 업무시설이며 낮에는 업무용, 밤에는 주거용으로 활용할 수 있는 시설을 말합니다. 만약 관심을 두고 청약을 바란다면 아파트와 다르게 청약통장 사용 없이 거주 의무 기간이 없다는 장점이 있습니다. 이렇게 이점이 있는 유형으로 자세하게 알아보고자 할 때는 주거용 오피스텔 주택수에 포함여부를 궁금해하시는 분들이 많습니다. 그래서 이를 중점적으로 이야.. 2021. 9. 27.
종합부동산세 납부시기는 어떻게 될까? 주택을 보유하는 것부터가 어려운 시기이기도 하지만 보유를 하게 되었을 때 세금에 대한 문제도 고려를 해보아야 합니다. 종류를 취득할 시에 내는 취득세, 그리고 보유를 하고 있을 때 재산세, 종합부동산세가 있습니다. 그 중에서도 오늘은 종합부동산세 납부시기와 관련 내용을 꼼꼼하게 살펴보려고 합니다. 우선 납부시기는 12월 1일부터 12월 15일 사이 입니다. 이는 국세이며 과세기준일 국내에 소재하고 있는 과세대상의 주'택과 토지를 유형별로 구분해 개인별로 합산한 결과를 보면 공시가격 합계액이 1세대 1주'택자의 경우 9억 원 공제금액 이외에 6억 원 공제금액을 초과하면 초과 분에 대해 과세합니다. 즉 다주'택자 라면 보유하고 있는 부동산의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하게 되면 납세 대상에 해당이 되며.. 2021. 9. 26.
신혼희망타운 자격 어렵지 않아요! 내 집을 마련하는 것이 어려워지는 시기라서 정부에서도 제도적인 부분으로 도움을 주는 부분이 있습니다. 이를 잘 활용한다면 부담감을 내려놓을 수 있으니 이를 설명해보려고 하는데요. 그 중 오늘은 신혼희망타운을 알아보려 합니다. 이는 육아와 보육에 특화 하여 건설된 신혼부부 특화형 공.공.주.택을 의미하며 전량이 신.혼.부.부에게 공급이 됩니다. 이때 특화되는 부분이 명확하니 체크해볼 수 있습니다. 그 내용으로는 "(1) 신.혼.부.부를 위한 최적의 단지 (2) 아이의 성장에 맞추어 변화하는 집 (3) 보육에 대한 부담을 덜어주게 되는 커뮤니티 시설 (4) 안심할 수 있는 친환경 주택 (5) 안심하고 뛰어 놀 수 있는 차별화 된 놀이터 (6) 세심한 배려가 보이는 공간 (7) 자랑하고 싶은 디자인 " 입니다.. 2021. 9. 25.
행복주택 입주조건에 대해서 거주지 마련에 있어서 어려운 시기에 대학생과 신혼부부, 사회초년생을 위해 직장 및 학교와 인접한 곳, 그리고 대중교통 이용에 있어서 용이한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공'공'임'대'주'택, 행.복.주.택이 있으니 관심을 가지고 살펴보시면 좋을 듯 합니다. 아무래도 젊은 층의 경우는 주거에 대한 걱정을 내려놓을 수 있고 미래를 위한 준비도 안정적으로 할 수 있는데요. 거주 가능 기간이 굉장히 길기 때문입니다. 그 중 행복주택 입주조건 및 관련 사항을 알아보려 합니다. 이는 다시 자세하게 설명을 해보자면, 취준생을 포함한 대학생과 사회초년생, 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 65세 이상 고령자, 주거급여수급자, 산업단지근로자 라면 특별, 우선공급에 해당합니다. 임대기간은 30년 이며 이는 입주하는 계층에 따라.. 2021. 9. 24.
월세 소득공제 받는 방법 이렇게 하면 됩니다! 우리는 종합소득세 신고를 해야 하는 기간을 맞이하게 되는데요. 그때 2월 연말정산에서 누락된 부분을 다시 한번 챙길 수가 있습니다. 그 중에는 월세의 세액공제 그리고 소득공제가 있습니다. 오늘은 월세 소득공제 받는 방법을 주로 알아보려고 하지만 혼란스러울 수 있는 두 가지의 개념이 있기 때문에 비교를 해보려고 합니다. 특히 세'액'공'제라면 급여와 월세에 따라 최대 90만 원 까지 공제가 가능하다고 하니 참고하시길 바랍니다. 사실 종합소득세 신고 라고 하는 단어를 듣자마자 복잡해지고 머리가 지끈거리게 되기도 하는데요. 그런데 월세를 공제하는 방법이 두 가지가 있어서 이 중에 무엇으로 선택해야 하나 걱정이 되기도 합니다. 결론적으로는 세'액'공'제로 진행하되 여기에 맞지 않는다면 소'득'공'제로 진행하는 .. 2021. 9. 24.
전입세대열람원 인터넷발급 이렇게! 부동산 거래를 하거나 전세대출을 받은 경우 전입세대열람내역서를 필수로 제출하게 되는데요. 이는 현재 특정 주택에 거주를 하고 있는 전입세대 즉 전.입.신.고가 되어있는 세대를 확인해볼 수 있는 서류 입니다. 그런데 오늘 이야기하고자 하는 것은 전입세대열람원 인터넷발급 인데요. 사실 인터넷으로는 발급이 불가능한 서류입니다. 그래서 추천하는 방법은 근거리의 주민센터로 가서 발급받는 것인데요. 대상자 및 제출서류도 정해져 있으니 전반적으로 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 우선 열람을 하려고 했을 때는 세대를 확인하고 보증금을 보호받기 위한 것이 목적인데요. 이때, 임.대.인은 부동산을 담보로 자금조달을 받아 여유자금을 마련하게 됩니다. 만약 이를 상환하지 못하게 될 시에는 담보로 잡힌 부동산이 경매로 넘어.. 2021. 9. 23.

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