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지속되는 ‘집값 하락’ 규제지역 해제로 이어질까? 연일 부동산 뉴스가 화재가 되고 있습니다. 그 중에서도 하락세가 전혀 보이지 않았던 집값 하락이 조금씩 이어지고 있다는 시장의 분위기가 관측이 되고 있다고 하는데요. 서울은 물론 지방까지 전반적인 하락장이 조금씩 이어진다고 보고 있습니다. 물론 각 전문가집단 마다 집값 하락에 대한 전망은 모두 다르지만 현재의 분위기로 미루어볼 때 하락장은 어쩔 수 없이 올 수 밖에 없다라고 보여집니다. 하락장이 찾아온건 현 정부 집권 이후 거의 처음이 아닐까 싶습니다. 규제가 강화하면서 2017년 8.2대책이 발표된 이후로 하락이 된적이 전혀 없으니까요. 하락이 오면 좋은 사람과 좋지 않은 사람이 나뉘어지게 될 것 입니다. 그동안 하락장을 기다려온 사람들에게는 기회가 되겠지요. 하지만 영혼까지 끌어모아 대출받고 퇴직금까.. 2021. 12. 26.
분양권 전매제한 및 기간에 대한 개념 정리 안녕하세요? 매일 설레임 입니다. 오늘 함께 공부 할 부동산 개념은 분양권 전매제한에 대해서 입니다. 그럼 그에 앞서 분양권이란 무엇을 의미하는지에 대해서 정확하게 알아 볼 필요가 있겠죠? 대한민국은 과거부터 현재까지 아파트 공화국이라고 해도 과언이 아닐만큼 부동산 투기화가 조장이 되어 있습니다. 당국에서는 어떠한 규제를 하고 정책을 내 놓았음에도 불구하고 정권 취약시기에는 반드시 투기세력에 의한 주택시장 교란 행위가 끊이지 않았었습니다. 그래서 실수요자들은 엄청난 피해를 받았으며 적기에 아파트를 매입하지 못한 수요자들은 소위 말하는 벼락거지가 되기도 했었습니다. 이러한 투기세력에 의한 부동산 가격의 거품 그리고 과도한 호가 담합 등을 억누르기 위해서 시행된 제도가 바로 분양권 전매제한이라는 조치 중 하.. 2021. 12. 26.
임대차 정보제공 요청서 (+상가 / 양식 / 방법 / 개념) 안녕하세요? 오늘 이 시간에 함께 공부해 볼 부동산 정보는 임대차 정보제공 요청서에 관해서 입니다. 먼저 이 글을 읽고 계실 부린이 여러분들을 위해 임대와 임차의 개념에 대해서 우선 정리를 해 본 뒤 다음 내용을 확인해 보도록 하겠습니다. - 임대 : 주인 (=빌려주는 사람) - 임차 : 세입자 (=빌린 사람) 이렇게 이해를 하시면 되겠습니다. 한글자 차이로 인해서 많은 분들이 헷갈려하시는 부분이기 때문에 한번 정확하게 짚어보았습니다 :) 오늘의 주제인 임대차 정보제공 요청서는 정부24 또는 홈택스 사이트를 통해서 진행할 수 있습니다. 인터넷으로 진행이 어려운신 분들은 세무서 접수를 통해서도 진행하실 수가 있으니 편안한 방법을 선택해 진행하시면 될 것 같습니다. 먼저 결론부터 설명을 드리도록 하면 임대차.. 2021. 12. 25.
인터넷 전입신고 확정일자 받아야 하는 이유 안녕하세요? 오늘은 인터넷 전입신고 확정일자에 대해서 함께 공부해 보도록 하겠습니다. ‘주민등록법’상 거주지를 이전하게 되면 반드시 이사를 한 지역으로 주민등록을 이전하도록 되어 있습니다. 그러나 현실적으로 그렇게 하지 않는 분들이 더욱 더 많죠. 아마 주변에서도 그러한 분들을 정말 많이 찾아 볼 수가 있습니다. 그런데 만약 주거지를 임차하여 거주를 하는 상황이라면 ‘확정일자’를 쉽게 생각해서도 간과해서도 안되는 부분입니다. 그 이유는 나의 임차보증금을 지켜줄 수 있는 수단이 되기 때문이죠. 그런데 대부분은 잘 모르세요. 그래서 그거 꼭 해야 돼? 라고 생각을 하시는 분들이 정말 많지만 그 동안은 운이 좋아서 여러가지 행운이 뒤따라서 좋게 좋게 아무일이 없이 넘어갔을 수 있겠지만 어떠한 일도 만에 하나 .. 2021. 12. 24.

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